자주하는질문 페이지

▣청년 특별공급

소득 기준(*아래 전년도(2024년도) 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준에 의함)

※ 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원(태아포함)수별 가구당 월평균소득의 120%이하일 것

※ 신청인이 소득이 있는 경우는 “해당 세대” 월평균 소득

※ 신청자가 단독 세대주인 경우 신청자 본인만의 소득, 세대원 또는 세대원이 있는 세대주인 경우 “해당 세대” 모두의 소득 

※ 신청인이 소득이 없는 경우는 “사실증명(신고사실없음)“ 제출 후 신청자와 “부모”의 월평균 소득합계(신청자 포함 3인 기준)

▣신혼부부 특별공급

소득 기준(*아래 전년도(2024년도) 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준에 의함)

※ 세대구성원(예비 신혼부부의 경우 구성될) 모두의 월평균소득의 합계가 전년도 도시근로자 가구원(태아포함)수별 가구당 월평균소득의 120% 이하

일반공급은 특별공급 유형과 다르게 '소득' 과 '자산' '지역' 요건이 없습니다.

▣ 특별공급(청년/신혼)

① 소득 기준 순위

   - 1순위 : 기준소득 100% 이하 

   - 2순위 : 기준소득 110% 이하

   - 3순위 : 기준소득 120% 이하

② 지역 기준 순위 : 동일 소득일 경우 거주지역 우선 (대학 및 직장 소재지 포함)

  - 1순위 : 해당 공급 대상 주택 소재지(서울특별시 성동구)

  - 2순위 : 해당 공급 대상 주택 소재지 외(서울특별시)

  - 3순위 : 그 외 지역

 * 동일 순위 경쟁 시 “소득순위 → 지역순위 → 추첨” 순으로 선정 됩니다.

▣ 일반공급(청년/신혼)

- 일반공급은 각각의 신청자격을 모두 충족하는 자를 대상으로 주택형(타입) 별로 접수하여, 공정한 방식에 의한 무작위 추첨으로 당첨자를 선정하며, 예비입주자 및 예비순번 역시 무작위 추첨으로 결정됩니다. 

- 당첨자 선정 후 동·호수 결정(동·호수 변경은 불가) 또한 공정한 방식에 의한 무작위 추첨으로 당첨자를 선정합니다.

◯ 갱신계약 시 자격요건

 - 이 주택의 입주자격 중 자동차가액, 무주택 요건은 최초계약 시 뿐만 아니라 갱신계약 시에도 유지하여야 합니다.

 - 청년의 경우 자격요건 중 연령요건 및 소득요건은 적용하지 않으며, 신혼부부의 경우 자격요건 중 연령 및 혼인 요건, 소득요건은 적용하지 않습니다.

   ※ 단, 특별공급의 소득요건의 경우 그 기준을 30%를 초과하여 증액한 경우는 제외합니다.

"(특별공급) 거주지가 서울이 아니지만, 재학 중인 대학교 또는 재직 중인 회사가 서울에 있는 경우, 거주지 우선순위는 어떻게 적용되나요?"

서울시 거주자와 동일하게 적용합니다. (*재직증명서, 재학증명서 등 증빙자료 제출)

※ 지역 기준 순위 : 동일 소득일 경우 거주지역 우선 (*대학 및 직장 소재지 포함)

- 1순위 : 해당 공급 대상 주택 소재지(서울특별시 성동구)

- 2순위 : 해당 공급 대상 주택 소재지 외(서울특별시)

- 3순위 : 그 외 지역

* 동일 순위 경쟁 시 “소득순위 → 지역순위 → 추첨” 순으로 선정 됩니다.

- 지방세 세목별 과세증명서

(세목전체 / 과세·미과세 내역 전체 포함) 

(서울시 내역 1부, 전국 내역 1부)

※ 무주택/자동차(이륜차 포함) 무소유 및 자산 확인

 - 청년 : 본인만 출력 제출

 - 신혼부부 : 해당 세대원 모두 출력 제출

 - 예비신혼부부 : 예비신혼부부 2인 모두 출력 제출

- 계좌정보통합관리서비스(https://www.payinfo.or.kr)에서 본인명의(금융, 주식, 보험, 대출정보 등 전체) 발급

- 주거래 은행에서 신용정보조회서 본인명의(대출 전체) 발급 

자동차(이륜차포함) 소유, 운행자인 경우

보험개발원 홈페이지

또는 복지로 포털,

정부24(인터넷) 통해서 자동차(이륜차포함) 가액 확인 하실수 있습니다.

가능합니다. 

다만, 차량의 지분을 단 1%만 보유하고 계셔도 차량을 소유한 것으로 간주합니다. (단, 자동차 가액 3,708만원 이내의 자동차(이륜차 포함)에 한함)"

"가구별 1대만 등록 가능함.

(※영업용 및 출퇴근 자동차는 생업용 자동차에 해당되지 않습니다.)

▷생업용 (이륜차 125cc이하 포함)

- 화물 물품 등 운반을 통해 소득활동에 참여하는 경우

- 전기공이나 인테리어 기술자 등의 직업으로 도구를 차에

  싣고 현장을 다니며 소득 활동을 하는 경우

- 택배 및 배달용에 한하며 주차장 형태와 규모에 따라, 

  운행 가능(이륜차 125cc이하 해당)

※ 단지 주차장 형태(기계식 등)와 규모(주차장 입구 높이 등)에 따라 등록(사용)이 불가능할 수 있음

* 자동차 가액 3,803만 원 이내

▷장애인용

- 장애인의 경우

* 자동차 가액 3,803만 원 이내

▷유자녀용

-임산부나 미성년 자녀와의 동반을 위한 혼인가구 또는

 한부모가구 (※ 기존 유자녀용 주차공간 등록자 사용 지속 가능)

* 자동차 가액 3,803만 원 이내

가능합니다. 

다만, 차량의 지분을 단 1%만 보유하고 계셔도 차량을 소유한 것으로 간주합니다. (단, 자동차 가액 3,708만원 이내의 자동차(이륜차 포함)에 한함)